1978〜1988年築, 専有面積22.91㎡〜42.91㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+3.3%
台東区
91.4万円/㎡
前年比+22.1%
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門
東京都台東区浅草一丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩4分
1983年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
3,501万円
106.4万円/㎡
2,495
3,166
3,836
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,836万円
96.2万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門
4,099万円（124.6万円/㎡）/ 5階 / 32.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,099万円 | 124.6万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/19 | 4,199万円 | 127.6万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/15 | 4,299万円 | 130.6万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 4,499万円 | 136.7万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/24 | 4,699万円 | 142.8万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,900万円 | 67.9万円 | 8階 | 27.98㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は102.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 4,099万円 | 124.6万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 2,680万円 | 102.4万円 | 26.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | 雷門スカイマンション 台東区雷門二丁目 | 浅草駅1分 | 3,680万円 | 100.1万円 | 36.76㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 田原町グリーンハイツ 台東区雷門一丁目 | 田原町駅2分 | 3,690万円 | 95.6万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 4,280万円 | 115.6万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/04 | 浅草寿町ダイヤモンドマンション 台東区寿一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 107.3万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 2,890万円 | 100.4万円 | 28.79㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ダイアパレス三筋 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅6分 | 3,999万円 | 98.0万円 | 40.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 2,880万円 | 108.0万円 | 26.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/04 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 4,800万円 | 124.8万円 | 38.46㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ヴェラハイツ御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 2,780万円 | 107.6万円 | 25.83㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,580万円 | 99.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 3,830万円 | 104.3万円 | 36.72㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2023/10/02 | ラミアール御徒町 台東区台東四丁目 | 仲御徒町駅1分 | 3,380万円 | 101.6万円 | 33.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/06 | ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 2,750万円 | 94.1万円 | 29.23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2022/09/06 | ビアン御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅2分 | 3,580万円 | 93.7万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 2,480万円 | 95.1万円 | 26.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 陽輪台みかみビル 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅8分 | 2,800万円 | 96.3万円 | 29.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2021/09/30 | フドウパピルスハイツ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅8分 | 3,180万円 | 95.7万円 | 33.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、台東区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は台東区の平均と比較して36.3%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造